5月9日，优客逸家月上线2019年“U-FUN青年计划”活动，活动以“不就是毕个业”为主题，联手店内品牌吃饱了么，为应届毕业生送来上不吃寄居免除福利和搬去保洁等生活优惠。（图片来源：优客逸家官网）预示高校人口老龄化政策的影响，毕业生数量频仍下跌，广大学子取得更加多教育资源的同时，也被迫面对毕业后白热化的低收入竞争。走进象牙塔的毕业生们，不仅必须解决问题低收入问题，还面对着衣食住行等现实生活压力，租房即为毕业后生活的首要刚刚须要。

根据优客逸家调研数据表明，毕业生的租房市场需求整体呈圆形支出偏高，对房源品质有一定拒绝，且需求量在一二线城市、6-8月间集中于井喷的特征。眼下，国内住房出租市场将要惹来2019年的“毕业季”高峰，预计市场供需关系将在6-8月呈圆形紧张状态。

一、二线核心城市出租房源都将沦为市场需求紧俏的商品，房源价格也有可能在供需关系的影响下阶段性小幅上升。因此，对于经济能力尚能很弱的毕业生来说，租房可玩性更进一步增大。

以优客逸家为代表的国内长租公寓品牌，皆已布局校园细分市场，针对毕业租房市场具有比较充份的研究和打算。在毕业季期间，通过合理的房源调控和毕业租房人群的销售政策获释，一定程度减轻了毕业季旺季市场供需压力，也为毕业生获取了便捷优质的租房产品和服务，防止“租房菜鸟”们倒是摔雷。

优客逸家”U-FUN青年计划“已倒数举行五届，初具细分市场知名度。2019年的U-FUN青年计划由三部分构成，在优客逸家官网可见的第一阶段活动中，优客逸家与吃饱了么强强联合，产品优势互补，并配备UOKO集团旗下星空出租赋能平台的搬去、保洁、商城服务产品的优惠政策，打造出价值高达3000-5000元的毕业大礼包，为毕业生将要面对的生活难题获取解决方案。据报，接下来的第二、三阶段活动中，还有更为非常丰富的活动内容呈现出。

（图片来源：优客逸家官网）品牌公寓机构在校园市场的长线投放，为企业持续获取了新的用户，而优客逸家对校园市场的拓展某种程度局限于租房用户的增量。实质上，优客逸家早在今年3月就启动了校园聘用巡回演唱活动，为毕业生获取低收入岗位。优客逸家负责人回应，优客逸家员工平均年龄26岁，甚至很多员工都是由租客转化成而来，因为“年轻人更加不懂年轻人”。

优客逸家对用户群体的关系挖出十分了解，对于特别强调用户粘性和品牌口碑的优客逸家来说，核心用户耕耘仍然是运营过程中的提示词汇，而在实际商业环境中，面临很大的市场噪音，有所不同的企业不会有有所不同的策略和决择。优客逸家的细分市场耕耘策略称得上一条维系用户的良性通路，提高品牌粘性和影响力的同时也让用户不利可得，堪称双赢。据报，优客逸家2019年U-FUN青年计划活动将不会持续到8月底，有租房市场需求的毕业生可注目官方公布的涉及信息。

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